Le coût de création d’une société à Dubaï dépend de la licence, de la juridiction, des locaux et des visas nécessaires. Pour comparer deux offres, demandez le budget complet de la première année et celui du renouvellement, avec les prestations incluses et les exclusions.

Ce comparatif est consacré au budget. Pour l’ordre des formalités, consultez le guide des démarches. Pour faire étudier votre situation, découvrez notre accompagnement à l’ouverture d’une société à Dubaï.

Prix de création à Dubaï : les lignes à comparer dans un devis

Budget à comparer : frais administratifs + honoraires + locaux + visas éventuels + comptabilité. Les dépôts et le capital sont à isoler des frais consommés. Un montant présenté comme « à partir de » doit toujours être rapproché des conditions de l’offre et d’un devis daté.

Pourquoi créer une société à Dubaï ?

Dubaï s’est imposée comme l’un des principaux centres économiques du Moyen-Orient.

Plusieurs facteurs expliquent son attractivité :

• position géographique entre Europe, Asie et Afrique ;
• accès à un important réseau aérien et logistique ;
• nombreuses zones franches ;
• environnement favorable aux investisseurs étrangers ;
• infrastructures modernes ;
• écosystème financier et commercial international ;
• développement rapide des secteurs technologiques, immobiliers, financiers, logistiques et numériques ;
• possibilité, dans de nombreux cas, de créer une société avec une détention étrangère à 100 %.

Pour un entrepreneur international, le choix de Dubaï doit toutefois être effectué en fonction de l’activité réelle de l’entreprise et non uniquement en fonction de la fiscalité.

Fiscalité à Dubaï : Dubaï est-il encore un paradis fiscal ?

L’expression « paradis fiscal à Dubaï » est fréquemment utilisée pour décrire l’environnement fiscal des Émirats arabes unis.

La réalité actuelle est plus nuancée.

Depuis l’entrée en vigueur du régime fédéral de Corporate Tax, les entreprises relevant du régime sont soumises aux règles de l’impôt sur les sociétés des Émirats. Le taux de Corporate Tax est de 9 % sur le revenu imposable dépassant AED 375 000, sous réserve des règles applicables.

Les entreprises établies dans une zone franche restent dans le champ de la Corporate Tax. Certaines peuvent cependant bénéficier d’un taux de 0 % sur leur Qualifying Income lorsqu’elles remplissent les conditions applicables au statut de Qualifying Free Zone Person.

Il est donc préférable de parler d’un environnement fiscal favorable plutôt que d’affirmer que toutes les entreprises de Dubaï sont exonérées d’impôt.

Les principaux impôts à connaître aux Émirats arabes unis

Corporate Tax

Le régime fédéral de Corporate Tax s’applique depuis le début du premier exercice financier commençant à partir du 1er juin 2023.

Le taux général est de :

• 0 % sur le revenu imposable jusqu’à AED 375 000 ;
• 9 % sur la partie du revenu imposable dépassant AED 375 000.

Certaines catégories et certains revenus bénéficient de règles spécifiques.

Corporate Tax en Free Zone

Une société située dans une Free Zone n’est pas automatiquement exonérée.

Pour bénéficier du régime applicable aux Qualifying Free Zone Persons, l’entreprise doit notamment respecter les conditions prévues par la réglementation et générer du Qualifying Income.

Les règles définissant les activités et revenus admissibles ont été précisées et mises à jour par le ministère des Finances des Émirats arabes unis.

TVA aux Émirats arabes unis

La TVA est généralement de 5 % aux Émirats arabes unis, avec des opérations pouvant être soumises au taux de 0 % ou exonérées selon leur nature.

Il faut donc éviter l’affirmation selon laquelle « Dubaï n’a pas de TVA ».

Impôt sur le revenu des personnes physiques

Les Émirats arabes unis ne disposent pas d’un impôt général sur le revenu des personnes physiques comparable à celui appliqué dans de nombreux pays européens.

Cela ne signifie cependant pas qu’un résident fiscal des Émirats cesse automatiquement d’être imposable dans son ancien pays de résidence. La résidence fiscale et les obligations dans le pays d’origine doivent être analysées séparément.

Créer une société à Dubaï : Mainland ou Free Zone ?

Le choix de la juridiction est l’une des premières décisions à prendre.

Les deux principales options pour une entreprise opérationnelle sont généralement :

1. Mainland
2. Free Zone

Il existe également des structures offshore, qui répondent à des objectifs différents.

Société Mainland à Dubaï : fonctionnement et prix

Une société Mainland est enregistrée dans le cadre de la juridiction commerciale de Dubaï et peut exercer ses activités conformément à la licence obtenue et aux règles applicables.

Le Dubai Department of Economy and Tourism (DET) fournit notamment les informations officielles concernant les licences et la création des sociétés Mainland.

Une société Mainland peut être pertinente pour les entrepreneurs souhaitant notamment :

• développer une activité directement à Dubaï ;
• travailler avec des clients locaux ;
• répondre à certains appels d’offres ;
• disposer d’une présence commerciale locale ;
• développer une activité nécessitant un bureau ou des locaux spécifiques.

Combien coûte une société Mainland à Dubaï ?

Il n’existe pas de tarif universel.

Le budget peut comprendre :

• frais de licence ;
• réservation du nom commercial ;
• frais administratifs ;
• approbations sectorielles ;
• contrat de location ;
• bureau ou espace professionnel ;
• visas ;
• Emirates ID ;
• assurance ;
• comptabilité ;
• frais bancaires ;
• renouvellement annuel de la licence.

Les montants annoncés par certains prestataires sous la forme « société à Dubaï à partir de X AED » ne correspondent donc pas nécessairement au coût total annuel.

Créer une société en Free Zone à Dubaï

Les Free Zones constituent une solution très utilisée par les entrepreneurs internationaux.

Chaque zone franche possède ses propres activités autorisées, licences, conditions, packages et règles opérationnelles.

Les offres peuvent notamment inclure :

• licence commerciale ;
• licence professionnelle ;
• licence de services ;
• espace de coworking ;
• bureau physique ;
• adresse professionnelle ;
• quotas de visas ;
• services administratifs.

Le coût varie donc fortement d’une Free Zone à l’autre.

Avantages potentiels d’une Free Zone

Selon la juridiction et l’activité, une Free Zone peut offrir :

• une création simplifiée ;
• une détention étrangère à 100 % ;
• des packages adaptés aux entrepreneurs internationaux ;
• des infrastructures spécialisées ;
• des solutions de bureaux flexibles ;
• un accès à certains régimes fiscaux préférentiels sous conditions.

Il faut toutefois vérifier les règles de la Free Zone choisie avant de créer la société.

Combien coûte une société en Free Zone à Dubaï ?

Les prix peuvent varier de manière importante.

Un budget réaliste doit distinguer :

Poste	Ce qu’il faut vérifier
Licence	Type d’activité et durée
Incorporation	Frais d’enregistrement
Bureau	Coworking, flexi-desk ou bureau physique
Visa	Nombre de visas inclus
Emirates ID	Frais applicables
Assurance	Obligatoire ou non selon la situation
Comptabilité	Obligations et prestations incluses
Corporate Tax	Enregistrement et conformité
TVA	Enregistrement si les conditions sont remplies
Banque	Frais et exigences du prestataire
Renouvellement	Prix annuel réel

Le prix d’appel d’un package ne doit donc jamais être confondu avec le coût total de fonctionnement d’une société à Dubaï.

Société offshore à Dubaï : définition et utilisation

Le terme offshore désigne généralement une société constituée dans une juridiction distincte du pays dans lequel résident les propriétaires ou sont exercées certaines activités.

À Dubaï, certaines structures offshore existent notamment dans le cadre de juridictions et règlements spécifiques.

JAFZA, par exemple, dispose d’un cadre réglementaire dédié aux Offshore Companies. Les règles prévoient notamment la constitution d’une société offshore à responsabilité limitée et l’utilisation d’un registered agent pour le processus d’enregistrement.

À quoi sert une société offshore aux Émirats ?

• le commerce international ;
• la détention de participations ;
• les holdings ;
• la détention de certains actifs ;
• certaines opérations internationales.

Une société offshore ne doit toutefois pas être confondue avec une société opérationnelle Mainland ou Free Zone.

Elle peut notamment présenter des limitations concernant l’exercice direct d’activités commerciales aux Émirats.

Combien coûte une société en Free Zone à Dubaï ?

Les prix peuvent varier de manière importante.

Poste	Ce qu’il faut vérifier
Licence	Type d’activité et durée
Incorporation	Frais d’enregistrement
Bureau	Coworking, flexi-desk ou bureau physique
Visa	Nombre de visas inclus
Emirates ID	Frais applicables
Assurance	Obligatoire ou non selon la situation
Comptabilité	Obligations et prestations incluses
Corporate Tax	Enregistrement et conformité
TVA	Enregistrement si les conditions sont remplies
Banque	Frais et exigences du prestataire
Renouvellement	Prix annuel réel

Société offshore à Dubaï et paradis fiscal : quelle différence ?

Les expressions offshore et paradis fiscal sont souvent utilisées ensemble, mais elles ne désignent pas la même chose.

Offshore décrit principalement une structure ou une société située dans une juridiction différente du lieu de résidence ou d’activité de ses propriétaires.

Paradis fiscal est une qualification généralement utilisée pour décrire une juridiction caractérisée par une fiscalité faible ou certaines caractéristiques de confidentialité et de réglementation.

Une société offshore à Dubaï ne signifie donc pas automatiquement :

• absence totale d’impôt ;
• anonymat ;
• absence de déclaration ;
• absence de comptabilité ;
• absence de règles KYC/AML ;
• absence d’obligations fiscales dans le pays de résidence du propriétaire.

Les structures internationales doivent respecter les règles de conformité et de transparence applicables.

Combien coûte une société offshore à Dubaï ?

Le coût dépend de la juridiction et du prestataire.

À titre d’exemple, JAFZA indique actuellement pour une nouvelle Offshore Company des frais de AED 10 000 pour l’enregistrement, auxquels peuvent s’ajouter certains frais administratifs. JAFZA indique également un délai de traitement annoncé de 5 à 7 jours ouvrables dans son service dédié.

Ces montants ne doivent pas être généralisés à toutes les structures offshore des Émirats.

Le coût total peut également comprendre :

Une société offshore à Dubaï ne signifie donc pas automatiquement :

• absence totale d’impôt ;
• anonymat ;
• absence de déclaration ;
• absence de comptabilité ;
• absence de règles KYC/AML ;
• absence d’obligations fiscales dans le pays de résidence du propriétaire.

Étapes pour créer une société à Dubaï

La procédure exacte varie selon la juridiction, mais les principales étapes sont généralement les suivantes.

1. Définir l’activité

La première étape consiste à identifier précisément l’activité de l’entreprise.

Une activité de conseil, une activité commerciale, une activité technologique, une activité financière ou une activité immobilière ne sont pas nécessairement soumises aux mêmes exigences.

2. Choisir la juridiction

Il faut ensuite déterminer si le projet correspond plutôt à :

• une société Mainland ;
• une société Free Zone ;
• une structure offshore.

Ce choix influence directement les coûts, les licences, les bureaux, les visas et les possibilités commerciales.

3. Choisir la licence

Selon l’activité, différentes licences peuvent être disponibles.

Le Dubai Department of Economy and Tourism présente notamment différentes catégories de licences et de permis pour les entreprises Mainland.

4. Choisir le nom de l’entreprise

Le nom commercial doit respecter les règles applicables aux Émirats et à la juridiction sélectionnée.

5. Préparer les documents

Selon la structure, les documents peuvent comprendre :

• passeport ;
• justificatif d’adresse ;
• informations sur les actionnaires ;
• informations sur les dirigeants ;
• business plan selon l’activité ;
• documents de la société mère lorsqu’une société est actionnaire ;
• documents complémentaires demandés par l’autorité compétente.

Pour une société offshore JAFZA, des documents spécifiques peuvent être requis et le registered agent intervient dans le processus d’enregistrement.

6. Obtenir la licence

Une fois les documents approuvés et les frais réglés, la licence peut être délivrée selon la procédure de l’autorité compétente.

7. Mettre en place le bureau

Selon la structure et la licence, un flexi-desk, un bureau partagé ou un bureau physique peut être disponible ou requis.

8. Demander les visas

Les entrepreneurs souhaitant résider aux Émirats peuvent, selon leur structure et leur situation, demander les visas appropriés.

Le nombre de visas dépend notamment de la licence, du bureau et de la juridiction.

9. Ouvrir un compte bancaire professionnel

L’ouverture d’un compte bancaire constitue une étape distincte de la création de la société.

La banque effectue sa propre procédure de KYC et peut demander des informations concernant :

• l’activité ;
• les clients ;
• les fournisseurs ;
• l’origine des fonds ;
• les contrats ;
• le business model ;
• la résidence des dirigeants et bénéficiaires effectifs.

La création d’une société à Dubaï ne garantit donc pas l’ouverture automatique d’un compte bancaire.

Comparatif : Mainland, Free Zone et Offshore à Dubaï

Critère	Mainland	Free Zone	Offshore
Activité opérationnelle	Oui, selon licence	Oui, selon règles de la zone	Structure spécifique
Marché local	Large accès selon activité et réglementation	Selon régime applicable	Généralement limité
Bureau	Selon activité	Selon licence/package	Registered office selon règles
Visas	Potentiellement disponibles	Potentiellement disponibles	Pas destiné au même usage
Résidence aux EAU	Potentiellement possible	Potentiellement possible	Ne constitue pas automatiquement une solution de résidence
Usage holding	Possible	Possible	Fréquent selon structure
Usage international	Oui	Oui	Oui
Fiscalité	Régime fédéral	Régime fédéral + règles Free Zone	Selon structure et règles applicables
KYC/AML	Oui	Oui	Oui

Les coûts supplémentaires à prévoir

Le prix affiché pour la création d’une société ne représente pas nécessairement le budget annuel réel.

Compte bancaire professionnel

Les banques et prestataires financiers peuvent appliquer :

• frais de tenue de compte ;
• frais de transaction ;
• frais de change ;
• frais de virements internationaux ;
• exigences de solde minimum.

Comptabilité

Une société soumise aux obligations fiscales et comptables doit prévoir un budget pour sa comptabilité et ses déclarations.

Le besoin dépend de la taille de l’entreprise et de la complexité de ses opérations.

Corporate Tax

L’enregistrement et les obligations déclaratives en matière de Corporate Tax doivent être intégrés dans le budget de fonctionnement lorsque l’entreprise entre dans le champ du régime.

Le fait d’être en Free Zone ne dispense pas automatiquement de ces obligations.

TVA

Une entreprise réalisant certaines opérations peut également devoir s’enregistrer à la TVA lorsque les conditions réglementaires sont remplies.

La TVA standard aux Émirats est de 5 %.

Bureau et domiciliation

Le coût du bureau dépend fortement de l’emplacement, de la superficie, du type de licence et des exigences de l’autorité compétente.

Visas et Emirates ID

Les visas, examens médicaux, Emirates ID et autres formalités représentent des coûts supplémentaires lorsque l’entrepreneur ou ses employés souhaitent obtenir une résidence aux Émirats.

Comment choisir le meilleur package de création d’entreprise à Dubaï ?

Comparer uniquement le prix d’appel peut être trompeur.

Avant de signer un package, vérifiez notamment :

• le type exact de licence ;
• l’activité autorisée ;
• la juridiction ;
• le nombre de visas inclus ;
• le type de bureau ;
• les frais de renouvellement ;
• les frais gouvernementaux ;
• les frais de carte d’établissement ;
• les frais de visa ;
• les frais de comptabilité ;
• l’accompagnement Corporate Tax ;
• l’accompagnement TVA ;
• les frais bancaires ;
• les coûts de modification de la licence.

Un package annoncé à quelques milliers de dirhams peut donc avoir un coût total très différent une fois tous les services nécessaires ajoutés.

Dubaï est-il adapté aux entrepreneurs français et européens ?

Dubaï attire particulièrement les entrepreneurs venant de France, de Belgique, de Suisse, du Luxembourg et d’autres pays européens.

Pour un entrepreneur français souhaitant créer une société à Dubaï, il est toutefois essentiel de distinguer :

• la création juridique de la société ;
• la résidence fiscale personnelle ;
• le lieu réel de gestion de l’entreprise ;
• le lieu où les prestations sont réalisées ;
• la provenance des revenus ;
• les obligations fiscales françaises éventuelles ;
• les obligations aux Émirats arabes unis.

Créer une société à Dubaï ne suffit donc pas, à lui seul, à transférer automatiquement une résidence fiscale ou à supprimer les obligations fiscales d’un résident français.

Dubaï offshore : pour quel type d’entrepreneur ?

Une structure offshore peut être envisagée dans certains projets internationaux, notamment lorsqu’il existe un objectif de holding, de détention d’actifs ou de structuration internationale.

Elle n’est cependant pas nécessairement adaptée à une entreprise qui souhaite :

• employer localement ;
• exploiter un commerce à Dubaï ;
• louer des locaux opérationnels ;
• obtenir certains visas ;
• vendre directement sur le marché local ;
• exercer une activité nécessitant une licence opérationnelle spécifique.

Dans ces situations, une structure Mainland ou Free Zone peut être plus pertinente selon l’activité.

FAQ : créer une société à Dubaï

Combien coûte la création d’une société à Dubaï ?

Il n’existe pas de prix unique. Le coût dépend notamment de la juridiction, de la licence, du bureau, du nombre de visas et des services administratifs.

Il faut distinguer le prix de création du coût annuel total.

Quel est le prix d’une société Free Zone à Dubaï ?

Les tarifs varient selon la Free Zone et l’activité. Certains packages incluent uniquement la licence, tandis que d’autres comprennent également un espace de travail, des visas et des services administratifs.

Une comparaison personnalisée est donc préférable à un prix forfaitaire annoncé pour toutes les activités.

Peut-on créer une société à Dubaï sans être résident des Émirats ?

Oui, il existe des structures permettant à des entrepreneurs étrangers de créer une entreprise sans être initialement résidents des Émirats.

Les conditions dépendent de la juridiction, de l’activité et du type de licence.

Une société à Dubaï permet-elle d’obtenir un visa de résidence ?

Certaines structures permettent au propriétaire ou aux employés de demander un visa de résidence, sous réserve des conditions applicables.

La création d’une société ne signifie toutefois pas que le visa est automatiquement inclus.

Dubaï est-il un paradis fiscal ?

Dubaï est souvent présenté comme un paradis fiscal, mais cette expression est aujourd’hui trop simplificatrice.

Les Émirats arabes unis disposent d’un régime de Corporate Tax depuis 2023. Certaines entreprises peuvent néanmoins bénéficier de taux préférentiels, notamment les Qualifying Free Zone Persons sur leur Qualifying Income.

Dubaï est-il une juridiction offshore ?

Dubaï dispose de structures offshore spécifiques, notamment dans certaines juridictions telles que JAFZA.

Il faut cependant distinguer une Offshore Company d’une société Mainland ou Free Zone destinée à exercer une activité opérationnelle aux Émirats.

Une société offshore à Dubaï peut-elle exercer une activité locale ?

Une société offshore n’est généralement pas conçue comme une société opérationnelle classique destinée à exercer librement une activité commerciale locale.

Les possibilités dépendent des règles de la juridiction et de l’activité concernée.

Est-ce qu’une société à Dubaï ne paie aucun impôt ?

Non.

Les entreprises doivent analyser la Corporate Tax, la TVA lorsqu’elle s’applique, les obligations comptables et les éventuelles taxes ou obligations propres à leur activité.

Quelle est la différence entre Mainland et Free Zone à Dubaï ?

Une société Mainland relève du cadre de licence de Dubaï et peut exercer les activités autorisées conformément à cette licence.

Une société Free Zone est enregistrée auprès d’une zone franche et bénéficie des règles et infrastructures de cette juridiction.

Le meilleur choix dépend du marché ciblé et de l’activité.

Quelle est la meilleure Free Zone à Dubaï ?

Il n’existe pas de Free Zone universellement adaptée à toutes les entreprises.

Le choix doit prendre en compte l’activité, les besoins en visas, le bureau, les clients, les besoins bancaires, les règles fiscales et le budget.

Peut-on ouvrir un compte bancaire professionnel après avoir créé une société à Dubaï ?

Oui, une société peut demander l’ouverture d’un compte professionnel, mais l’acceptation dépend de la banque et de son processus KYC.

Il faut généralement pouvoir expliquer clairement l’activité et l’origine des fonds.

Faut-il avoir un bureau à Dubaï ?

Cela dépend de la structure, de l’activité, de la licence et des règles de la juridiction choisie.

Certaines Free Zones proposent des solutions flexibles, tandis que certaines activités nécessitent des locaux spécifiques.

Créer une société à Dubaï permet-il de ne plus payer d’impôts en France ?

Pas automatiquement.

La création d’une société aux Émirats et la résidence fiscale personnelle sont deux sujets différents.

Un entrepreneur qui reste résident fiscal français peut conserver des obligations fiscales en France. Une analyse individuelle est donc indispensable.

Combien coûte le renouvellement d’une société à Dubaï ?

Le renouvellement dépend de la licence, de la juridiction et des services utilisés.

Il faut notamment prendre en compte la licence, le bureau ou la domiciliation, les visas, les services administratifs et les éventuelles obligations comptables et fiscales.

Conclusion : quel budget pour créer une société à Dubaï ?

Créer une société à Dubaï peut constituer une solution intéressante pour un entrepreneur international, mais le choix de la structure doit être effectué en fonction du projet réel.

Les trois grandes options à comparer sont :

Comparatif : Mainland, Free Zone et Offshore à Dubaï

Critère	Mainland	Free Zone	Offshore
Activité opérationnelle	Oui, selon licence	Oui, selon règles de la zone	Structure spécifique
Marché local	Large accès selon activité et réglementation	Selon régime applicable	Généralement limité
Bureau	Selon activité	Selon licence/package	Registered office selon règles
Visas	Potentiellement disponibles	Potentiellement disponibles	Pas destiné au même usage
Résidence aux EAU	Potentiellement possible	Potentiellement possible	Ne constitue pas automatiquement une solution de résidence
Usage holding	Possible	Possible	Fréquent selon structure
Usage international	Oui	Oui	Oui
Fiscalité	Régime fédéral	Régime fédéral + règles Free Zone	Selon structure et règles applicables
KYC/AML	Oui	Oui	Oui

Les coûts supplémentaires à prévoir

Compte bancaire professionnel

• frais de tenue de compte ;
• frais de transaction ;
• frais de change ;
• frais de virements internationaux ;
• exigences de solde minimum.

Comptabilité

Le besoin dépend de la taille de l’entreprise et de la complexité de ses opérations.

Corporate Tax

Le fait d’être en Free Zone ne dispense pas automatiquement de ces obligations.

TVA

• Mainland pour une activité opérationnelle à Dubaï ;
• Free Zone pour de nombreux projets internationaux et spécialisés ;
• Offshore pour certaines opérations de holding, de détention ou de structuration internationale.

Dubaï reste régulièrement associée à l’expression paradis fiscal, mais son environnement fiscal a évolué avec l’introduction de la Corporate Tax. La fiscalité actuelle repose donc sur un système plus complexe, dans lequel certaines entreprises bénéficient de conditions favorables sous réserve de respecter les critères applicables.

Le bon raisonnement consiste donc à comparer non seulement le prix de création, mais aussi le coût annuel de la licence, les visas, le bureau, la comptabilité, la fiscalité, la banque et les obligations de conformité.

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ICD Fiduciaries accompagne les entrepreneurs internationaux dans leurs projets de création de société à Dubaï, structuration offshore, choix de juridiction, démarches administratives et mise en place d’une infrastructure professionnelle aux Émirats arabes unis.

Avant de choisir une Free Zone, une société Mainland ou une structure offshore, nous pouvons analyser votre activité, votre marché cible et vos objectifs afin d’identifier les options correspondant à votre situation.

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Avertissement : les informations et montants présentés dans cet article sont indicatifs et peuvent évoluer. Les règles fiscales et administratives dépendent notamment de la structure, de l’activité, de la juridiction et de la situation personnelle du dirigeant. Cet article ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.