Dubaï s’est imposée comme l’un des principaux centres économiques, financiers et commerciaux du Moyen-Orient. Grâce à sa position géographique stratégique, à ses infrastructures modernes, à son ouverture internationale et à son environnement favorable aux entreprises, la ville attire chaque année de nombreux entrepreneurs et investisseurs étrangers.

Dubaï constitue aujourd’hui une porte d’entrée privilégiée vers les marchés du Moyen-Orient, d’Afrique et d’Asie. Son économie repose principalement sur des activités non pétrolières telles que le commerce, le tourisme, l’immobilier, la logistique, l’aviation, les services financiers et les nouvelles technologies.

Pour les entrepreneurs internationaux, Dubaï offre plusieurs possibilités d’implantation : société mainland, société en zone franche ou société offshore. Le choix de la structure dépend notamment de l’activité envisagée, du marché ciblé, des besoins bancaires, de la résidence des dirigeants et des objectifs patrimoniaux ou internationaux.

ICD Fiduciaries accompagne les entrepreneurs et investisseurs dans la création de leur entreprise à Dubaï, y compris dans la mise en place de structures offshore adaptées aux activités internationales.

Pourquoi créer une entreprise à Dubaï ?

Dubaï présente plusieurs avantages pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité internationale.

Un emplacement stratégique

Située entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique, Dubaï bénéficie d’une position géographique particulièrement favorable au commerce international.

La ville dispose également d’importantes infrastructures portuaires et aéroportuaires, permettant aux entreprises d’organiser efficacement leurs opérations internationales.

Un environnement international

Dubaï accueille une population largement internationale et constitue un important centre d’affaires régional.

L’anglais est largement utilisé dans les relations commerciales, tandis que l’arabe demeure la langue officielle des Émirats arabes unis.

Cette dimension internationale facilite les échanges avec les partenaires, fournisseurs et clients étrangers.

Une économie diversifiée

L’économie de Dubaï ne repose pas uniquement sur le pétrole. Le commerce, la logistique, l’immobilier, le tourisme, les services financiers, les technologies et de nombreux services internationaux représentent une part importante de l’activité économique.

Cette diversification crée de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité internationale.

Une fiscalité à étudier en fonction de la structure

Les Émirats arabes unis appliquent désormais un impôt fédéral sur les sociétés. Le taux général est de 0 % sur le revenu imposable jusqu’à 375 000 AED et de 9 % au-delà de ce seuil.

Certaines entreprises établies en zone franche peuvent bénéficier d’un taux de 0 % sur leurs revenus qualifiants, sous réserve de respecter les conditions prévues par la réglementation applicable. Le taux de 9 % peut notamment s’appliquer aux revenus qui ne répondent pas aux critères de revenu qualifiant. Ttax.gov.ae+1 

Il est donc essentiel de ne pas considérer Dubaï comme une juridiction automatiquement exonérée d’impôt. La fiscalité dépend de la structure choisie, de l’activité exercée, de la nature des revenus et de la situation fiscale de l’entreprise et de ses dirigeants.

Dubaï : un centre d’affaires international

Dubaï a développé au cours des dernières décennies un environnement particulièrement favorable aux entreprises internationales.

La ville s’est notamment spécialisée dans :

• le commerce international ;
• l’import-export ;
• la logistique ;
• l’immobilier ;
• les services financiers ;
• le conseil ;
• les technologies ;
• l’intelligence artificielle ;
• le tourisme ;
• les services aux entreprises ;
• le e-commerce ;
• les activités internationales de holding.

Cette diversité permet d’envisager différentes stratégies d’implantation selon le profil de l’entrepreneur.

Quelle structure choisir pour créer une entreprise à Dubaï ?

Le choix de la structure juridique est l’une des premières décisions à prendre.

Trois grandes possibilités sont particulièrement importantes pour les entrepreneurs internationaux :

1. la société mainland ;
2. la société en zone franche ;
3. la société offshore.

Le choix doit être effectué en fonction de l’activité, du marché ciblé et du niveau de présence souhaité aux Émirats arabes unis.

1. Créer une société mainland à Dubaï

Une société mainland permet d’exercer une activité sur le marché local des Émirats arabes unis, sous réserve de disposer des autorisations et licences nécessaires.

Contrairement à l’ancien régime prévoyant généralement une participation locale de 51 %, la réglementation fédérale permet désormais, pour de nombreuses activités, une propriété étrangère à 100 %. Des restrictions ou exigences spécifiques peuvent toutefois subsister pour certaines activités stratégiques ou réglementées. 

La société mainland peut donc être particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant :

• travailler directement avec des clients aux Émirats ;
• développer une activité locale ;
• disposer d’une présence commerciale à Dubaï ;
• recruter des salariés ;
• participer à certains marchés locaux ;
• développer progressivement une activité régionale.

Le régime applicable doit être vérifié en fonction de l’activité exacte envisagée.

2. Créer une société en zone franche

Les zones franches de Dubaï proposent des solutions particulièrement intéressantes pour les entrepreneurs internationaux.

Selon la zone choisie et l’activité exercée, elles peuvent notamment offrir :

• une propriété étrangère à 100 % ;
• différentes catégories de licences ;
• des infrastructures adaptées aux entreprises internationales ;
• des solutions de bureaux flexibles ;
• des procédures de constitution adaptées aux investisseurs étrangers ;
• un environnement spécialisé selon le secteur d’activité.

La zone franche doit toutefois être choisie avec attention. Toutes les zones franches ne proposent pas les mêmes activités, les mêmes licences, les mêmes règles fiscales ou les mêmes conditions bancaires.

Une société en zone franche n’est donc pas automatiquement la meilleure solution pour tous les entrepreneurs.

3. Créer une société offshore à Dubaï

La société offshore constitue une solution particulièrement intéressante pour certaines activités internationales.

Une structure offshore peut notamment être utilisée dans le cadre :

• d’activités commerciales internationales ;
• de détention d’actifs ;
• de structures de holding ;
• de détention de participations ;
• de certaines opérations immobilières ;
• de prestations ou activités internationales autorisées ;
• de stratégies patrimoniales internationales.

À Dubaï, la création d’une société offshore peut notamment être réalisée dans le cadre de juridictions ou régimes spécifiques, comme celui de Jebel Ali.

JAFZA prévoit notamment une réglementation spécifique pour les Offshore Companies et exige le recours à un registered agent pour les démarches de constitution. 

Il est toutefois essentiel de distinguer une société offshore d’une société destinée à exercer directement une activité opérationnelle sur le marché local des Émirats.

Une société offshore n’a pas vocation à remplacer automatiquement une société mainland ou une société de zone franche lorsqu’une présence opérationnelle locale est nécessaire.

Société offshore : pour quels entrepreneurs ?

Une société offshore peut être pertinente pour un entrepreneur qui souhaite notamment :

• structurer une activité internationale ;
• détenir des participations dans d’autres sociétés ;
• organiser la détention de certains actifs ;
• développer une activité sans implantation opérationnelle importante aux Émirats ;
• disposer d’une structure juridique internationale ;
• compléter une organisation patrimoniale ou corporate existante.

La pertinence d’une structure offshore doit toutefois être analysée au regard du pays de résidence fiscale du bénéficiaire effectif et des règles internationales applicables.

Une société offshore ne signifie pas automatiquement absence d’impôt.

La fiscalité doit être étudiée au niveau de la société mais également au niveau de ses actionnaires, dirigeants et bénéficiaires effectifs.

Fiscalité des entreprises à Dubaï

Depuis l’entrée en vigueur du régime fédéral d’impôt sur les sociétés, les entreprises exerçant une activité aux Émirats doivent analyser leurs obligations fiscales.

Le taux général est de :

• 0 % sur le revenu imposable jusqu’à 375 000 AED ;
• 9 % sur le revenu imposable supérieur à 375 000 AED.

Pour certaines sociétés de zone franche, un taux de 0 % peut s’appliquer aux revenus qualifiants si les conditions du régime de Qualifying Free Zone Person sont respectées. Les autres revenus peuvent être soumis au taux de 9 %.  

Il convient donc d’éviter les présentations simplifiées du type « Dubaï sans impôt ».

La fiscalité dépend de la structure juridique, de l’activité, des revenus générés, de la localisation des clients et des opérations, ainsi que de la situation fiscale de l’entrepreneur.

TVA à Dubaï

Les Émirats arabes unis appliquent une TVA au taux de 5 %.

L’enregistrement à la TVA devient généralement obligatoire pour une entreprise résidente lorsque la valeur de ses fournitures taxables et importations dépasse 375 000 AED sur les douze derniers mois ou devrait dépasser ce seuil dans les trente prochains jours.

Le seuil d’enregistrement volontaire est de 187 500 AED pour les entreprises qui remplissent les conditions prévues. 

Les règles applicables aux entreprises non-résidentes peuvent être différentes. Une analyse spécifique est donc recommandée avant de déterminer les obligations TVA de l’entreprise.

Ouvrir un compte bancaire professionnel à Dubaï

L’ouverture d’un compte bancaire professionnel constitue une étape importante après la création de la société.

Un compte bancaire professionnel permet notamment de :

• recevoir les paiements des clients ;
• payer les fournisseurs ;
• gérer les dépenses de l’entreprise ;
• effectuer des virements internationaux ;
• séparer les opérations professionnelles et personnelles ;
• renforcer la crédibilité de la société auprès de ses partenaires.

L’ouverture du compte n’est toutefois pas automatique.

Les banques et établissements financiers appliquent leurs propres procédures de conformité et peuvent demander différents documents concernant :

• l’identité des actionnaires ;
• les bénéficiaires effectifs ;
• les dirigeants ;
• l’activité ;
• les contrats commerciaux ;
• les clients ;
• les fournisseurs ;
• l’origine des fonds ;
• le business plan ;
• les flux financiers prévisionnels.

La constitution de la société et l’ouverture du compte bancaire sont donc deux étapes distinctes.

Peut-on créer une entreprise à Dubaï sans y résider ?

Dans certaines configurations, il est possible pour un entrepreneur étranger de créer une société aux Émirats sans être résident.

Cependant, les conditions dépendent du type de société, de la licence, de la zone choisie, de l’activité et des besoins du projet.

La résidence devient notamment un sujet important lorsque l’entrepreneur souhaite vivre et travailler aux Émirats, obtenir certains visas ou organiser sa présence personnelle dans le pays.

Il convient également de distinguer la résidence aux Émirats de la résidence fiscale. La création d’une société à Dubaï ne suffit pas, à elle seule, à transférer automatiquement la résidence fiscale d’un entrepreneur.

Visa et résidence à Dubaï

Les entrepreneurs souhaitant s’installer aux Émirats peuvent étudier les différentes possibilités de visa et de résidence correspondant à leur situation.

La société peut également, selon sa structure et sa licence, permettre certaines démarches liées aux visas du dirigeant et de ses salariés.

Les conditions dépendent notamment :

• de la structure de l’entreprise ;
• de la licence ;
• de la zone d’implantation ;
• du nombre de salariés ;
• de l’espace de bureau ;
• du profil du demandeur.

Une analyse préalable permet d’éviter de créer une structure qui ne correspondrait pas aux objectifs de résidence de l’entrepreneur.

Adresse et domiciliation de l’entreprise

Une entreprise constituée à Dubaï doit disposer d’une adresse enregistrée conformément aux règles applicables à sa structure.

Les exigences peuvent différer entre :

• les sociétés mainland ;
• les sociétés de zone franche ;
• les sociétés offshore.

Certaines zones franches proposent des solutions de bureaux flexibles ou de coworking, tandis que certaines structures offshore peuvent utiliser l’adresse de leur registered agent conformément aux règles de la juridiction concernée.

Le choix de l’adresse doit donc être effectué en fonction de la structure et de l’activité.

Dirigeants et actionnaires

Les exigences relatives aux dirigeants, actionnaires et représentants varient selon le type de société et la juridiction.

Pour une société offshore JAFZA, par exemple, la réglementation prévoit des exigences spécifiques concernant les directeurs et les documents de constitution. 

Il est donc préférable de déterminer les exigences exactes avant de constituer la société plutôt que de partir d’un modèle unique applicable à toutes les entreprises de Dubaï.

Comptabilité, registres et conformité

Créer une société à Dubaï implique également de respecter différentes obligations administratives, comptables et fiscales.

Selon la structure, l’entreprise peut notamment devoir :

• recevoir les paiements des clients ;
• payer les fournisseurs ;
• gérer les dépenses de l’entreprise ;
• effectuer des virements internationaux ;
• séparer les opérations professionnelles et personnelles ;
• renforcer la crédibilité de la société auprès de ses partenaires.

L’ouverture du compte n’est toutefois pas automatique.

La constitution de la société et l’ouverture du compte bancaire sont donc deux étapes distinctes.

Créer une entreprise à Dubaï : les principales étapes

La création d’une société peut généralement être organisée selon plusieurs étapes.

1. Analyse du projet

Nous commençons par analyser :

• votre activité ;
• vos marchés ;
• vos clients ;
• votre pays de résidence ;
• vos objectifs internationaux ;
• vos besoins bancaires ;
• vos besoins de résidence ;
• votre stratégie patrimoniale ou corporate.

2. Choix de la structure

Nous déterminons ensuite si votre projet nécessite :

• une société mainland ;
• une société en zone franche ;
• une société offshore.

3. Choix de la juridiction

Le choix de la juridiction est essentiel car les règles, coûts, licences, obligations et possibilités bancaires peuvent varier.

4. Choix de l’activité et de la licence

L’activité détermine notamment la licence nécessaire et les autorisations éventuellement requises.

5. Constitution de la société

Nous préparons les documents nécessaires et coordonnons les différentes formalités auprès de l’autorité compétente.

6. Adresse et domiciliation

Nous identifions la solution d’adresse ou de bureau correspondant aux exigences de la structure.

7. Compte bancaire

Une fois la société constituée, nous pouvons vous accompagner dans la préparation du dossier bancaire et dans les démarches d’ouverture du compte professionnel.

8. Fiscalité et conformité

Nous vous aidons à identifier les obligations fiscales, comptables et administratives correspondant à votre structure.

9. Visa et résidence

Lorsque votre projet implique une installation personnelle à Dubaï, nous pouvons également vous orienter vers les démarches correspondant à votre situation.

Pourquoi faire appel à ICD Fiduciaries ?

Créer une société à Dubaï peut sembler simple sur le papier. En pratique, le choix de la structure peut avoir des conséquences importantes sur la fiscalité, la banque, la résidence, la gestion administrative et la capacité de l’entreprise à exercer son activité.

ICD Fiduciaries vous accompagne dans une approche globale.

Notre intervention peut notamment couvrir :

• l’analyse de votre projet ;
• le choix de la juridiction ;
• la création de votre société ;
• la mise en place d’une société offshore ;
• la création d’une société en zone franche ;
• la constitution d’une société mainland ;
• la préparation du dossier bancaire ;
• l’accompagnement dans les démarches administratives ;
• la coordination des obligations de conformité ;
• l’orientation concernant la fiscalité ;
• les démarches liées à la résidence et aux visas ;
• la mise en place d’une stratégie internationale cohérente.

Notre objectif n’est pas simplement de créer une société, mais de déterminer la structure la plus cohérente avec votre activité et vos objectifs internationaux.

Exemple concret : création d’une société à Dubaï

Un entrepreneur européen souhaitait développer une activité internationale et disposer d’une structure aux Émirats arabes unis.

Après analyse de son activité, de ses marchés et de ses besoins, nous avons étudié différentes possibilités : société mainland, zone franche et structure offshore.

La solution retenue devait permettre de répondre à ses objectifs commerciaux tout en tenant compte de ses besoins bancaires et de sa situation internationale.

Nous l’avons ensuite accompagné dans les différentes étapes de constitution, la préparation de son dossier bancaire et la mise en place de son organisation administrative.

Cette approche lui a permis de disposer d’une structure adaptée à son projet plutôt que de choisir une juridiction uniquement sur la base de son niveau d’imposition.

Une stratégie internationale adaptée à votre situation

La création d’une entreprise à Dubaï ne doit pas être envisagée comme une simple formalité administrative.

Le choix entre une société mainland, une société de zone franche ou une société offshore peut avoir des conséquences importantes sur :

• la fiscalité ;
• les obligations comptables ;
• l’accès au marché local ;
• les relations bancaires ;
• la résidence ;
• les coûts de fonctionnement ;
• la conformité ;
• la gestion internationale de l’entreprise.

Une analyse personnalisée permet donc de sélectionner une structure cohérente avec votre situation.

Vous souhaitez créer une entreprise à Dubaï, constituer une société offshore ou développer une activité internationale depuis les Émirats arabes unis ?

Contactez ICD Fiduciaries afin d’étudier votre projet et d’identifier la structure la plus adaptée à vos objectifs.

FAQ – Création d’entreprise à Dubaï

1. Pourquoi créer une entreprise à Dubaï ?

Dubaï offre un environnement international, une position géographique stratégique, des infrastructures modernes et un accès privilégié aux marchés du Moyen-Orient, d’Afrique et d’Asie. La ville convient notamment aux entrepreneurs souhaitant développer une activité internationale ou établir une présence régionale.

2. Un étranger peut-il créer une société à Dubaï ?

Oui. Les investisseurs étrangers peuvent, selon l’activité et la structure choisie, détenir jusqu’à 100 % du capital d’une société. Les conditions doivent toutefois être vérifiées en fonction de l’activité et de la juridiction choisie.

3. Faut-il obligatoirement avoir un associé émirati ?

Non, ce n’est plus une règle générale. De nombreuses activités permettent désormais une propriété étrangère à 100 %. Certaines activités réglementées peuvent toutefois être soumises à des conditions particulières.

4. Quelle est la meilleure structure : mainland, zone franche ou offshore ?

Il n’existe pas une structure idéale pour tous les entrepreneurs.

Une société mainland peut être adaptée à une activité destinée au marché local. Une société de zone franche peut convenir à certaines activités internationales et bénéficier, sous conditions, du régime applicable aux Qualifying Free Zone Persons. Une société offshore peut être pertinente pour certaines activités internationales, holdings ou détentions d’actifs.

Le choix doit être effectué après analyse du projet.

5. Qu’est-ce qu’une société offshore à Dubaï ?

Une société offshore est une structure constituée sous un régime offshore spécifique. Elle peut notamment être utilisée pour certaines activités internationales, la détention de participations ou d’actifs et certaines opérations de commerce international.

Elle ne doit pas être confondue avec une société destinée à exercer directement une activité opérationnelle sur le marché local des Émirats.

6. Une société offshore est-elle légale ?

Oui. Les sociétés offshore sont des structures juridiques réglementées lorsqu’elles sont constituées et utilisées conformément aux règles de la juridiction concernée.

Par exemple, JAFZA dispose d’une réglementation spécifique applicable aux Offshore Companies.

7. Une société offshore permet-elle de ne payer aucun impôt ?

Non. Il serait incorrect de présenter une société offshore comme une structure automatiquement exonérée d’impôt.

La fiscalité dépend de nombreux facteurs : activité, revenus, juridiction, résidence fiscale des actionnaires, bénéficiaires effectifs et règles internationales applicables.

8. Quel est le taux d’impôt sur les sociétés à Dubaï ?

Le taux général de l’impôt sur les sociétés est de 0 % jusqu’à 375 000 AED de revenu imposable et de 9 % au-delà.

Certaines entreprises de zone franche peuvent bénéficier d’un taux de 0 % sur leurs revenus qualifiants lorsqu’elles remplissent les conditions du régime applicable. 

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9. La TVA est-elle applicable à Dubaï ?

Oui. Le taux normal de TVA aux Émirats arabes unis est de 5 %.

L’enregistrement obligatoire dépend notamment du montant des fournitures taxables et des importations. Pour une entreprise résidente, le seuil obligatoire est généralement de 375 000 AED. 

10. Peut-on créer une société à Dubaï sans être résident ?

Dans certaines configurations, oui. Les conditions dépendent notamment de la structure, de la licence et de l’activité.

En revanche, créer une société à Dubaï ne signifie pas automatiquement devenir résident fiscal des Émirats.

11. Peut-on ouvrir un compte bancaire professionnel à Dubaï ?

Oui, mais l’ouverture du compte dépend de l’établissement financier et de l’analyse de conformité.

La banque peut demander des informations sur l’activité, les actionnaires, les bénéficiaires effectifs, les clients, les fournisseurs, l’origine des fonds et les flux financiers prévus.

12. Est-il possible d’ouvrir un compte bancaire en tant que non-résident ?

Certaines solutions peuvent être accessibles aux entrepreneurs non résidents, mais les conditions dépendent de la banque, de la structure de la société et du profil du client.

La création de la société ne garantit donc pas automatiquement l’ouverture d’un compte bancaire.

13. Combien de temps faut-il pour créer une société à Dubaï ?

Le délai dépend de la structure, de l’activité, de la juridiction et de la complexité du dossier.

Une constitution simple peut être relativement rapide, tandis qu’une structure nécessitant des autorisations spécifiques, des documents étrangers ou des vérifications complémentaires peut prendre davantage de temps.

14. Faut-il avoir un bureau à Dubaï ?

Les exigences dépendent de la structure et de la juridiction.

Certaines zones franches proposent des solutions flexibles, tandis que certaines activités ou sociétés nécessitent un espace de bureau répondant à des critères précis.

15. Peut-on obtenir un visa grâce à sa société ?

Selon la structure et les conditions applicables, la création d’une entreprise peut permettre d’entreprendre des démarches relatives à la résidence et aux visas.

Les conditions doivent être étudiées en fonction de la licence, de la société et de la situation personnelle du demandeur.

16. Peut-on créer une société offshore pour détenir des actifs ?

Oui, certaines structures offshore peuvent être utilisées pour la détention de participations ou certains actifs, sous réserve des règles de la juridiction concernée et de la législation applicable aux actifs détenus.

17. Une société offshore peut-elle exercer directement à Dubaï ?

Une société offshore n’est généralement pas destinée à exercer comme une société opérationnelle locale sur le marché des Émirats.

Si votre objectif est de vendre directement des biens ou services aux Émirats, une structure mainland ou de zone franche peut être plus adaptée selon l’activité.

18. Quelle est la différence entre une société offshore et une société en zone franche ?

Une société de zone franche est généralement conçue pour permettre l’exercice d’une activité dans le cadre de la zone et de sa licence.

Une société offshore répond à une logique différente, davantage orientée vers certaines activités internationales, holdings ou détentions d’actifs.

Le choix dépend donc de l’objectif réel de l’entreprise.

19. ICD Fiduciaries peut-il accompagner la création de ma société ?

Oui. ICD Fiduciaries peut vous accompagner dans l’analyse de votre projet, le choix de la structure, la constitution de la société et la préparation des différentes étapes administratives et bancaires.

20. Pourquoi choisir ICD Fiduciaries ?

Parce que la création d’une entreprise internationale ne se résume pas à obtenir une licence.

Notre approche consiste à analyser votre projet dans son ensemble afin de rechercher une structure cohérente avec votre activité, votre situation personnelle, vos besoins bancaires et vos objectifs internationaux.

21. Comment commencer mon projet ?

La première étape consiste à analyser votre situation et vos objectifs.

Vous pouvez nous contacter pour présenter votre activité, votre pays de résidence, vos marchés cibles et vos objectifs. Nous pourrons ensuite déterminer quelles solutions — mainland, zone franche ou offshore — méritent d’être étudiées.

Date  : 05.10.2026